شرکت حسابداری |حسابداران تراز محور| موسسه حسابداری | سرقفلی واقعی چیست؟

15 /03 /1396
مدیر سایت
سوالات مالیاتی و حسابداری
460

سرقفلی واقعی چیست؟




سرقفلی واقعی چیست؟
 
- به صورت کلی دو نوع سرقفلی در حال حاضر بین بازاریان و کسبه و اصناف وجود دارد.
 
- نوع اول: سرقفلی که از حق کسب و پیشه  حاصل شده است. این نوع سرقفلی که ریشه در حق کسب و پیشه حاصل از قراردادهای اجاره قدیمی ( اجاره های قبل از ۷۶) دارد در واقع حقوق قانونی مستاجر سابق یک محل است که دست به دست واگذار می‌شود و در میان عامه مردم سرقفلی نام گرفته است.
 
- نوع دوم: سرقفلی واقعی: این نوع سر قفلی در واقع حاصل حق  کسب و پیشه یا اجاره‌های سابق نیست. بلکه در این نوع سرقفلی، مالک مغازه بدون اینکه ملک خود را واگذار کند سرقفلی ملک (حق کسب و کار در ملک) را به مدت نامحدود با اجاره ماهیانه با شرایط خاص به فردی واگذار می کند.
 
- بر اساس این قرارداد، مالک سرقفلی بدون مالکیت در اعیان یا زمین مغازه، حق استفاده از مغازه و کسب وکار در آنجا را بدست می‌آورد و می تواند این حق را به نحو مقتضی برابر شرایط مقرر بین خود و مالک به اشخاص دیگر نیز واگذار کند.
 
 
موسسه حسابداری حسابداران تراز محور

44499464 -021     فکس:89775554-021

 09129497458           09120570744

برچسب ها:
جدید ترین خبر ها
جدید ترین مقالات حسابداری و مالیاتی
جدید ترین سوالات مالی و مالیاتی
چرا حسابداران تراز محور؟

شرکت حسابداری حسابداران ترار محور با جمعی از متخصصین خبره حسابداری و مالیاتی و با سالها تجربه راهکارهای سریع و مفیدی را جهت رفع مشکلات مالی و مالیاتی کارفرمایان گرامی پیشنهاد خواهد نمود . ما بر این باوریم که داشتن یک سیستم مالی منظم میتواند از هدر رفت منابع موسسات به طور چشمگیری جلوگیری نماید و عنصر مهمی در پیشرفت یک شرکت باشد .جهت مشاوره رایگان با مشاورین مالی و مالیاتی شرکت حسابداری حسابداران تراز محور با ما تماس حاصل فرمایید .