آنچه باید از اجرت المثل بدانیم

17 /03 /1396
مدیر سایت
مقالات حسابداری
370

آنچه باید از اجرت المثل بدانیم

آنچه باید از اجرت المثل بدانیم


 آنچه باید از اجرت المثل بدانیم
تعریف اجرت :
 اگر استفاده از منافع چیزی به دیگری واگذار شود قیمتی که استفاده کننده  باید به صاحب مال بدهد اجرت نام دارد .
اجرت دو نوع است :
اجرت المسمی : 
 اجرتی که در عقد اجاره  به میزان معین بین طرفین توافق شده باشد.
اجرت المثل : 
اگر كسي از مال ديگري استفاده کند و عين مال باقي باشد و بين طرفين مال الاجاره‌اي معين نشده باشد باید براي مدت استفاده  از منافع   مال اجرت به صاحب مال بدهد که این اجرت   "اجرت المثل"  ناميده مي‌شود.
چند نکته :
 ۱ - اعم از اينكه استيفاء منافع از مال با اجازه یا بدون اجازه  مالك باشد، استفاده کننده باید اجرت المثل ایام استیفا را به مالک بپردازد.
۲ -آن كه استحقاق دريافت اجرت المثل را دارد می تواند قانونا مطالبه كند.
۳ - آن که از مال دیگری منتفع شده قانونا  تكليف دارد كه اجرت المثل بپردازد حتی اگر در دورانی که مال در اختیار وی بوده انتفاعی هم نبرده باشد .
۴ -  اجرت المثل بر اساس اجرت منافع مال مشابه آن   ، مشخص و معين مي شود و محاسبه و  تعیین آن برای سالیان گذشته در  کلیه امور  مربوطبه کشاورزی و زراعت  و باغداری و آب و تاسیسات کشاورزی و امثال آن
  به جهت اینکه امری تخصصی است بر عهده کارشناسان رسمی دادگستری  است.
 

موسسه حسابداری حسابداران تراز محور

44499464 -021     فکس:89775554-021

 09129497458           09120570744

 

برچسب ها:
جدید ترین مقالات
جدید ترین خبر ها
جدید ترین سوالات مالی و مالیاتی
چرا حسابداران تراز محور؟

شرکت حسابداری حسابداران تراز محور با جمعی از متخصصین خبره حسابداری و مالیاتی و با سالها تجربه راهکارهای سریع و مفیدی را جهت رفع مشکلات مالی و مالیاتی کارفرمایان گرامی پیشنهاد خواهد نمود . ما بر این باوریم که داشتن یک سیستم مالی منظم میتواند از هدر رفت منابع موسسات به طور چشمگیری جلوگیری نماید و عنصر مهمی در پیشرفت یک شرکت باشد .جهت مشاوره رایگان با مشاورین مالی و مالیاتی با شرکت حسابداری حسابداران تراز محور تماس حاصل فرمایید.